NT nuoma – ką turi žinoti NT savininkas ir valdytojas

  • Sužinosite, ką būtina aptarti NT nuomos sutartyje
  • Išgirsite, kokios yra esminės patalpų įrengimo ir perdavimo sąlygos bei procesas
  • Išgirsite, ką reikia žinoti norint nutraukti nuomos sutartį
Balandžio 16 d.
Viešbutis „Urbihop“, Ąžuolyno g. 7, Vilnius
Kitos datos:

Apie mokymus

Nekilnojamojo turto nuoma – procesas, su kuriuos susiduria visi NT vystytojai, savininkai, valdytojai, naudotojai ir brokeriai.

Šiuose mokymuose dalyviai bus supažindinami su NT nuomos procesu, aptariami konkretūs aspektai ir pateikiami praktiniai patarimai.

Bus aptariamos visos NT nuomos proceso stadijos:

  • Pasirengimas nuomos sutarties sudarymui
  • Sutarties sudarymas
  • Patalpų įrengimo proceso teisiniai aspektai
  • Patalpų perdavimas
  • Šalių santykiai po sutarties sudarymo
  • Sutarties pabaiga arba jos nutraukimas

Mokymų metu sužinosite:

  • Ką būtina aptarti NT nuomos sutartyje?
  • Kokios yra esminės patalpų įrengimo ir perdavimo sąlygos bei procesas?
  • Kaip valdyti ir indeksuoti nuomos bei eksploatacinius mokesčius?
  • Kokios yra nuomojamų patalpų plėtros arba jų susimažinimo sąlygos?
  • Ką reikia žinoti norint nutraukti nuomos sutartį?
  • Kokios yra patalpų grąžinimo sąlygos ir atsakomybė?

Mokymai skirti:

  • NT nuomotojams (savininkams bei valdytojams), valdantiems biurų centrus, nuomojantiems biurų patalpas
  • Brokeriams

Mokymuose Jūsų bus ne daugiau kaip 14.

Kęstutis Adamonis

„Sorainen“ partneris. Vadovauja Nekilnojamojo turto ir statybų komandai Baltijos šalyse ir Baltarusijoje. Nekilnojamojo turto sritimi ir sandoriais Kęstutis susidomėjo prieš 15 metų, kai regione buvo pradėti vystyti pirmieji komerciniai, pinigų srautus generuojantys nekilnojamojo turto projektai. Nuo tada Kęstutis konsultavo ir koordinavo virš 50 stambių komercinės nuosavybės nekilnojamojo turto sandorių, kurių bendra vertė siekia virš 2,5 milijardų eurų.

Kęstutis dažnai konsultuoja savininkus ir nuomininkus dėl didelės vertės komercinės nuomos sutarčių. Vien 2015–2018 m. „Sorainen“ NT komanda konsultavo išnuomojant komercinio nekilnojamojo turto, kurio bendras plotas siekia virš 250 tūkstančių m2.

Karolis Kunigėlis

„Sorainen“ vyresnysis teisininkas. Nekilnojamojo turto ir statybos komandos narys. Dvi pagrindinės Karolio specializacijos sritys yra konsultacijos investuotojams, įgyvendinantiems sudėtingus vietos ir tarptautinius nekilnojamojo turto įsigijimo sandorius, ir atstovavimas klientams derybose dėl komercinio nekilnojamojo turto nuomos.

Karolis dalyvavo derybose sudarant didžiausius komercinės nuomos sandorius Lietuvoje. Karolis taip pat turi patirties įvairių struktūrų nuomos sandoriuose – nuo sudėtingų konkretiems nuomininkams pritaikytų objektų nuomos su statybos etapu (angl. built-to-suit) sandorių iki labiau įprastos biurų, prekybinės paskirties objektų ir sandėlių ilgalaikės nuomos.

Lektoriai

Kęstutis Adamonis
photo
Kęstutis Adamonis
„Sorainen“ partneris

„Sorainen“ partneris. Vadovauja Nekilnojamojo turto ir statybų komandai Baltijos šalyse ir Baltarusijoje. Nekilnojamojo turto sritimi ir sandoriais Kęstutis susidomėjo prieš 15 metų, kai regione buvo pradėti vystyti pirmieji komerciniai, pinigų srautus generuojantys nekilnojamojo turto projektai. Nuo tada Kęstutis konsultavo ir koordinavo virš 50 stambių komercinės nuosavybės nekilnojamojo turto sandorių, kurių bendra vertė siekia virš 2,5 milijardų eurų.

Kęstutis dažnai konsultuoja savininkus ir nuomininkus dėl didelės vertės komercinės nuomos sutarčių. Vien 2015–2018 m. „Sorainen“ NT komanda konsultavo išnuomojant komercinio nekilnojamojo turto, kurio bendras plotas siekia virš 250 tūkstančių m2.

Kęstutis Adamonis
„Sorainen“ partneris
Karolis Kunigėlis
photo
Karolis Kunigėlis

„Sorainen“ vyresnysis  teisininkas. Nekilnojamojo turto ir statybos komandos narys. Dvi pagrindinės Karolio specializacijos sritys yra konsultacijos investuotojams, įgyvendinantiems sudėtingus vietos ir tarptautinius nekilnojamojo turto įsigijimo sandorius, ir atstovavimas klientams derybose dėl komercinio nekilnojamojo turto nuomos.

Karolis dalyvavo derybose sudarant didžiausius komercinės nuomos sandorius Lietuvoje. Karolis taip pat turi patirties įvairių struktūrų nuomos sandoriuose – nuo sudėtingų konkretiems nuomininkams pritaikytų objektų nuomos su statybos etapu (angl. built-to-suit) sandorių iki labiau įprastos biurų, prekybinės paskirties objektų ir sandėlių ilgalaikės nuomos.

Daugiausiai patirties sukaupė B2B ir B2C pardavimų bei investicijų pritraukimo srityse. Derybose bei  B2B pardavimuose dirbo su įvairių miestų savivaldybėmis, taip pat su AB „Kauno tiltai“,  „Vilniaus vandenys“, „Swedbank“, UAB „Kuršasta“, „Sumeda“, „Scandagra“  ir t.t. Veda seminarus bei mokymus įmonėms pardavimų bei derybų temomis.

Programa

09:15–09:30 Registracija
09:30–11:15

NT nuomos sutartis: pasirengimas ir jos sudarymas

  • Ką būtina aptarti NT nuomos sutartyje?
  • Ar žinome, ką nuomojame?
  • „Dideli“ ir „maži“ nuomininkai: jų poreikiai ir kaip juos suvaldyti.
  • Ar reikalingas Nuomos sutarties registravimas?
„Verslo žinios“ - galvojantiems savo galva